Zarządzanie najmem krótkoterminowym, średnioterminowym i długoterminowym
rentJO – operator najmu hybrydowego z Torunia
Pomagamy właścicielom mieszkań, apartamentów i obiektów pobytowych dobrać sposób najmu, który ma sens dla konkretnego lokalu: krótkie pobyty, najem dla firm, relokacje albo stabilny najem długoterminowy. Po naszej stronie zostaje sprzedaż, obsługa, standard i rozliczenia.
Właściciel lokalu
Masz mieszkanie lub apartament i chcesz zdjąć z siebie rezerwacje, telefony, sprzątania, awarie oraz rozliczenia.
Zobacz zakres obsługi
Inwestor / obiekt
Masz kilka lokali, aparthotel albo obiekt pobytowy i potrzebujesz sprzedaży, obsługi, standardu oraz przejrzystych rozliczeń.
Sprawdź doświadczenie
Partner / operator lokalny
Chcesz prowadzić najem w swoim mieście pod marką opartą na praktyce, procedurach i doświadczeniu operacyjnym.
Poznaj współpracę
200+lokali w bieżącej obsłudze najmu
3 modelekrótko-, średnio- i długoterminowy
Siećwiedza operatorska gotowa do pracy w kolejnych miastach
Najem hybrydowy
Dobieramy sposób pracy lokalu do rynku, a nie do jednego sztywnego schematu.
Ten sam lokal może inaczej zarabiać w wakacje, inaczej poza sezonem, inaczej przy najmie firmowym, a jeszcze inaczej wtedy, gdy właściciel potrzebuje większej stabilności. Dlatego zaczynamy od analizy nieruchomości, lokalizacji, standardu, popytu i kosztów obsługi.
RentJO działa po stronie najmu: przygotowania oferty, sprzedaży, rezerwacji, kontaktu z gośćmi i najemcami, kontroli standardu, rozliczeń oraz decyzji, kiedy warto zmienić sposób wynajmu.
- Łączymy najem krótkoterminowy, średnioterminowy i długoterminowy bez zamykania lokalu w jednym scenariuszu na lata.
- Dbamy o widoczność oferty, ceny, kalendarze, komunikację i standard obsługi po stronie gościa lub najemcy.
- Wdrażamy rozwiązania zdalnego dostępu i monitorujemy wejścia oraz wyjścia do powierzonych lokali.
- Prowadzimy inspekcje stanu technicznego i utrzymujemy kontakt z właścicielami, najemcami oraz wspólnotą mieszkaniową, gdy wymaga tego sprawa lokalu.
Praca zaczyna się od lokalu
Patrzymy na układ, wyposażenie, dostęp, zdjęcia, opis i codzienną obsługę. Dopiero z tych elementów powstaje model najmu, który jest czytelny dla właściciela, gościa i najemcy.
Oferta
Obsługa najmu od strategii po codzienny kontakt z gościem lub najemcą.
Lokal może pracować jako apartament na krótkie pobyty, mieszkanie dla firm i relokacji albo stabilny najem długoterminowy. Naszą rolą jest dobrać właściwy wariant, przygotować ofertę, obsłużyć najem i pilnować, czy wybrany kierunek nadal ma sens.
Strategia najmu
Sprawdzamy, jak lokal może pracować w praktyce: krótko, średnio, długoterminowo albo w układzie mieszanym. Decyzja ma wynikać z rynku, kosztów i celu właściciela.
01
Najem krótkoterminowy
Prowadzimy sprzedaż pobytów, rezerwacje, kontakt z gośćmi, sprzątania, serwis i kontrolę standardu, kiedy lokal najlepiej zarabia jako apartament.
02
Najem średnioterminowy
Obsługujemy pobyty na kilka tygodni lub miesięcy: relokacje, projekty firmowe, kontrakty i najemców, którzy potrzebują elastycznego lokum bez umowy na rok.
03
Najem długoterminowy
Dbamy o stabilny najem, weryfikację najemców, umowy, komunikację, kontrolę płatności i bieżącą obsługę spraw związanych z lokalem.
04
Przygotowanie lokalu
Pomagamy ustawić funkcję, wyposażenie, zdjęcia, opis i sposób prezentacji lokalu tak, żeby oferta była czytelna dla gościa, najemcy i właściciela.
05
Rozliczenia i optymalizacja
Analizujemy ceny, obłożenie, koszty, opinie i płatności. Właściciel ma wiedzieć, co dzieje się z lokalem i dlaczego rekomendujemy konkretne decyzje.
06
Doświadczenie
Za RentJO stoi codzienna praca przy lokalach.
Właściciel, który oddaje lokal operatorowi, pyta zwykle o trzy rzeczy: czy nieruchomość będzie bezpieczna, czy wynik będzie uczciwie rozliczony i czy ktoś naprawdę zajmie się codzienną obsługą. Nasze doświadczenie powstało właśnie w tej codzienności: przy rezerwacjach, sprzątaniach, gościach, najemcach, serwisie, opiniach i rozliczeniach.
Obsługujemy większe obiekty i aparthotele, ale równie ważne są pojedyncze mieszkania właścicieli prywatnych. Pomagamy inwestorom przygotować lokal pod najem: od układu funkcjonalnego, aranżacji i wyposażenia, przez zdjęcia i opis, po wdrożenie do sprzedaży.
Toruńskie Apartamenty
Praktyczne zaplecze RentJO: codzienna obsługa lokali, gości, właścicieli, sprzątań, serwisu, cen i rozliczeń na realnym, konkurencyjnym rynku.
Zobacz stronę
Top Garden
27 apartamentów w jednym obiekcie to inny poziom odpowiedzialności: powtarzalny standard, recepcja, szybka obsługa zgłoszeń i sprzedaż pobytów przez cały rok.
Zobacz obiekt
Monka
Dziewięć apartamentów w zabytkowym spichlerzu pokazuje, jak ważne są detale: opis, zdjęcia, obsługa gościa i utrzymanie standardu zgodnego z charakterem miejsca.
Zobacz obiekt
ToRuń – ApartHotel Piekary 1-3
11 apartamentów w odrestaurowanej kamienicy z XIII wieku. Taki adres wymaga połączenia potencjału lokalizacji z uporządkowaną obsługą gościa i dbałością o budynek.
Zobacz obiekt
Adresy i obiekty
Adresy, przy których liczy się powtarzalność obsługi.
Najem hybrydowy nie kończy się na wystawieniu oferty. W praktyce oznacza ceny, kalendarze, wejścia do lokali, sprzątania, serwis, kontakt z ludźmi i decyzje podejmowane wtedy, gdy rynek się zmienia.
200+lokali w bieżącej obsłudze najmu
240 tys.obsłużonych gości w historii projektów
15 tys.opinii i sygnałów jakościowych z rynku
Partnerstwo RENTJO
Partnerstwo dla osób, które chcą prowadzić najem profesjonalnie w swoim mieście.
Jeżeli chcesz rozwijać lokalny oddział najmu, nie musisz zaczynać od pustej kartki. Możesz oprzeć się na standardach obsługi, doświadczeniu sprzedażowym, procesach operacyjnych i marce, która jasno komunikuje, czym jest najem hybrydowy.
To współpraca operatorska po stronie najmu: mieszkań, apartamentów i obiektów pobytowych. Nie jesteśmy wspólnotą mieszkaniową ani administratorem budynków. Prowadzimy najem oraz dbamy o standard powierzonej nam nieruchomości.
01
Codzienne operacjeProcedury obsługi najmu, standard jakości i organizacja pracy zespołu.
02
Strategia hybrydowaWsparcie w łączeniu najmu krótkoterminowego, średnioterminowego i długoterminowego.
03
Sprzedaż i komunikacjaSpójna marka, widoczność oferty, kontakt z właścicielami, gośćmi i najemcami.
04
Rozwój oddziałuNarzędzia potrzebne do przejścia od pierwszych lokali do lokalnego operatora najmu.
Proces
Zaczynamy od lokalu i celu właściciela. Dopiero potem mówimy, jaki najem ma sens.
01
Rozmowa
Ustalamy, co właściciel chce osiągnąć: większy przychód, stabilność, mniej zaangażowania albo przygotowanie lokalu do sprzedaży w najmie.
02
Analiza
Oceniamy lokalizację, standard, sezonowość, popyt, koszty i ryzyka operacyjne.
03
Rekomendacja
Proponujemy najem krótki, średni, długi albo układ hybrydowy. Ważne, żeby decyzja była zrozumiała i możliwa do obrony liczbami.
04
Wdrożenie
Przygotowujemy ofertę, zdjęcia, opisy, dostęp do lokalu, kanały sprzedaży, komunikację i standard obsługi.
05
Bieżąca praca
Patrzymy na ceny, obłożenie, opinie, płatności i stan lokalu. Gdy rynek się zmienia, rekomendujemy korektę sposobu najmu.
Masz lokal i chcesz, żeby pracował mądrzej?
Porozmawiajmy o tym, co masz, czego oczekujesz i jaki sposób najmu będzie dla Ciebie najbezpieczniejszy oraz najbardziej opłacalny.
Kontakt
Porozmawiajmy o Twoim lokalu, obiekcie albo mieście.
Napisz, z czym przychodzisz. Inaczej rozmawia się o mieszkaniu kupionym inwestycyjnie, inaczej o aparthotelu, a jeszcze inaczej o uruchomieniu lokalnego oddziału. Odezwiemy się z przygotowaniem do konkretnej rozmowy.
Telefon533 048 666
E-mailkontakt@rentjo.pl
Siedzibaul. Bydgoska 10/11, 87-100 Toruń
ZakresOperator najmu hybrydowego: krótko-, średnio- i długoterminowego
Dane spółkiRENTJO Sp. z o.o.
KRS: 0001256457
NIP: 9562413893